Минстрой выступает за регулирование цен на все стройматериалы

Из-за твердой цены контракта застройщики вынуждены менять временные и качественные параметры строительства, рискуя возвести убыточный объект или не завершить...

Дата загрузки:19.04.2021 10:55:00

Минстрой выступает за регулирование цен на все стройматериалы

19.04.2021
Минстрой выступает за регулирование цен на все стройматериалы

Таков был лейтмотив заседания Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России. Мероприятие прошло на площадке Красноярского экономического форума.

Участники заседания признали, что скачок цен на строительные материалы в III и IV кварталах 2020-го, а также в начале нынешнего года поставил под угрозу реализацию строительных проектов.

Из-за твердой цены контракта застройщики вынуждены менять временные и качественные параметры строительства, рискуя возвести убыточный объект или не завершить его вовсе.

Напомним, указанные периоды были отмечены ростом цен на строительные материалы в России в среднем на 15%.

Особенно сильно в IV квартале 2020 года — I квартале 2021 года выросли цены на металлопродукцию строительного сортамента: до 50%, а по ряду позиций (арматура) — до 100%.

По словам замруководителя Главгосэкпертизы Сергея Лахаева, максимальные цены на металл для строительства были зафиксированы в конце января, однако благодаря предпринятым государством мерам, в том числе введению пошлин на вывоз металлолома, ситуация была скорректирована, впрочем, ненадолго.

«Имело место незначительное уменьшение цены, в первую очередь на арматуру, где цены за полтора месяца упали на 12%, — сказал Сергей Лахаев. — Но с середины марта мы опять наблюдаем еженедельный рост, который составил 5%».

При этом чиновник посетовал на то, что все предпринятые меры по сдерживанию отраслевых издержек не доказали свою эффективность.

На заседании комиссии по вопросам ценообразования Общественного совета при Минстрое России были озвучены конкретные цифры по удорожанию в течение последнего года и других стройматериалов и изделий:

• кабель, пролетные сооружения железнодорожных и автомобильных мостов, стальные трубы — на 50-60%;

• изоляционные материалы и окна ПВХ — на 20% и более;

• битум — на 50%;

• кровельные битумные материалы — на 10—15%;

• полиэтилен — на 20%.

«Пока еще не дорожали бетон и цемент, но не от того, что цементники такие сознательные — просто спрос на их продукцию зимой минимален, — заметил Сергей Лахаев.

Сезонным фактором он объяснил и отсутствие роста цен на нерудные материалы.

«Но впереди лето, и цены, конечно, вырастут», — уверенно предположил представитель Главгосэкспертизы.

Участники заседания также отметили, что в структуре прямых затрат на строительство объекта львиная доля приходится на стоимость стройматериалов — 85%, зарплата составляет 5%, а эксплуатационные расходы —10%.

«В итоге практически все строительные компании региона имеют рентабельность 1—7%, единицы — 10%, — обрисовала ситуацию на примере Кемеровской области руководитель СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» Ирина Кузеванова. — Так что обвинять застройщиков в желании нажиться на покупателях при таких показателях просто смешно: странно, как они вообще еще работают».

Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин рассказал об основных мерах, предпринимаемых ведомством для решения проблемы резкого роста цен на строительные материалы. Ранее портал ЕРЗ.РФ уже информировал об этих мерах. В их числе:

1) обеспечение возможности заключения прямых долгосрочных контрактов между застройщиками и производителями стройматериалов;

 2) внесение изменений в законодательство о госзакупках (44-ФЗ), позволяющих застройщику менять условия госконтракта в свою пользу в случае резкого завышения цен со стороны производителя (поставщика) стройматериалов;

3) обеспечение возможности заключения межотраслевых соглашений, направленных на стабилизацию цен, гарантированное обеспечение материалами всех государственных строек на период до 2024 года.

«В качестве исключительной меры Минстрой России организовал расчет индексов изменения сметной стоимости на первый квартал 2021 года», — отметил Александр Ломакин. — Уже сейчас у экспертов есть основные индексы цен от всех субъектов, и 19 регионов представили индексы по статьям затрат».

По словам замминистра, Минстрой России совместно с Минтрансом, Национальным объединением строителей и Главгосэкпертизой выработал единую методологию, по которой осуществляется еженедельный мониторинг цен на строительные ресурсы, в том числе на арматурную и листовую сталь и другие стройматериалы.

«Результаты этого мониторинга регулярно направляются в Минпромторг России и в ФАС для последующего выработки комплекса мер регулирующего воздействия», – подчеркнул Александр Ломакин.

Руководитель Комиссии по ценообразованию общественного совета при Минстрое, президент НОСТРОЙ Антон Глушков сделал акцент на том, что необходимо внести поправку в 44-ФЗ, позволяющую изменять цену контракта в случае роста цен.

«Решение этого вопроса в числе приоритетных задач сегодня стоит на повестке у всех заинтересованных структур отрасли, включая и органы исполнительной власти, и бизнес», — уведомил участников заседания Антон Глушков.

Он выразил благодарность Минстрою России, что ведомство поддержало предложения отраслевого сообщества и подготовило законопроект с соответствующими поправками в 44-ФЗ.

По итогам заседания было принято решение поддержать предлагаемые изменения в законодательство о госзакупках, а также рекомендовать субъектам РФ переходить на индексы изменения сметной стоимости строительства расчетным методом по элементам прямых затрат.

Открыть источник

Новости госзаказа

17.04.2025
На саммите InfraSpace обсудили актуальные вопросы инфраструктурного развития страны

16 апреля 2025 г. в ГК «Президент-Отель» Управление делами Президента РФ состоялся ежегодный Инфраструктурный Саммит InfraSpace. Представители власти федерального и регионального уровней, а также руководители государственных и частных компаний приняли активное участие в обсуждении темы приоритетов инфраструктурного и пространственного развития России. 

17.04.2025
«РТ-Иридиум» представит решения для сферы госзакупок на форуме «Госзаказ»


17 апреля 2025, Москва – Российский разработчик программного обеспечения «РТ-Иридиум» примет участие в XX юбилейном форуме-выставке «Госзаказ», который пройдет с 23 по 25 апреля в Санкт-Петербурге. 

17.04.2025
Антон Алиханов на XX Юбилейном Форуме-выставке «ГОСЗАКАЗ»

Министр промышленности и торговли РФ Антон Алиханов откроет главное событие в сфере госзакупок — XX Всероссийский форум-выставку «Госзаказ».

17.04.2025
В ГАИ предложили запретить ночные катания на электросамокатах по Екатеринбурге
За ограничения выступил начальник городской Госавтоинспекции Роман Ярыш. Наше предложение в том, чтобы СИМ нельзя было арендовать с 23:00 до 06:00. Причина? Потому что периодически мы наблюдаем нетрезвое вождение на самокатах. Особенно это касается молодых людей, которые к тому же часто катаются парами, — заявил Ярыш.
17.04.2025
 Руководитель Федерального казначейства Роман Артюхин принял участие в коллегии ФКУ «ЦОКР»
На мероприятии также присутствовали: Заместитель руководителя Федерального казначейства Александр Суконкин Заместитель руководителя Федерального казначейства Антон Дубовик Начальник Управления делами Федерального казначейства Роман Федюков Директор ФКУ «ЦОКР» Николай Медведев и его заместители. Основные вопросы коллегии: Подведение итогов деятельности ФКУ «ЦОКР» за 2024 год и основных направлений развития на 2025 год директором ФКУ «ЦОКР» Николаем Медведевым; Обсуждение вопросов по функциональным...
17.04.2025
О самом интересном в Передовых инженерных школах
Цифровой двойник челюсти для прогноза поведения стоматологических имплантатов создали специалисты передовой инженерной школы «Цифровой инжиниринг» СПбПУ. Технология позволяет «заглянуть» внутрь челюстной кости и смоделировать, как конкретный имплантат будет вести себя при установке в зависимости от типа костной ткани и подготовки костного ложа. Креативные экопроекты — от мармелада до биоразлагаемых мячей — представили участники BIOTECH FORUM в Высшей школы нефти. Победители примут участие в летней...
17.04.2025
Оркестр Лундстрема открыл премьерную программу «Память сердца» в Санкт-Петербургской филармонии
На сцене Большого зала прошел первый концерт из цикла, посвященного 80-летию Победы. В исполнении Государственного камерного оркестра джазовой музыки имени Олега Лундстрема и Мариам Мерабовой в обработках для джаз-оркестра прозвучали произведения, созданные в 1941-1945 и в послевоенные годы.Зрители услышали «Катюшу» Матвея Блантера, «Темную ночь» Никиты Богословского, «Первым делом самолеты» Василия Соловьева-Седого, «Три танкиста» братьев Покрасс, «Там, за облаками» Марка Фрадкина и другие песни...
17.04.2025
 Сменить профессию — и хочется, и колется. С поддержкой будет легче решиться: специалисты центров «Работа России» помогут развеять сомнения, записаться на учёбу и быстро получить офер.
Карьерные консультанты подскажут, какие курсы можно пройти бесплатно: от управления экскаватором до аналитики данных. Или даже оформят вместе с вами заявку на целевое обучение за счёт будущего работодателя. А после общения с психологом станете решительнее откликаться на вакансии. На официальном сайте найдёте актуальные предложения по всей России — для входа нужно только авторизоваться через «Госуслуги». Выбирайте ближайший к вам центр на карте. Благодаря нацпроекту «Кадры» они работают бесплатно...
16.04.2025
 Заявление членов Комиссии по правам человека Содружества Независимых Государств по случаю 80-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 годов.
Эта величайшая трагедия принесла нашим народам тяжелейшие страдания и унесла жизни миллионов соотечественников. Война навсегда осталась в памяти людей – это горькие и одновременно героические страницы нашей истории, кровью вписанные в судьбы народов. Историческую правду о войне и память о ней, унаследованную от наших предков, мы передадим потомкам.В смертельных боях, нелёгкой трудовой и госпитальной вахте многонациональный советский народ отстоял независимость родной земли, внёс решающий вклад...
16.04.2025
Правительство поддержало указ об обязательной продаже валютной выручки для экспортеров на год. Банк России имеет замечания. Они вообще считают, что в нынешней ситуации продлевать действие указа не надо — заместитель министра финансов России Алексей Моисеев.

Смотрите, читайте, критикуйте

Настоящий ресурс содержит материалы 16+