Продажу и аренду госземель избавят от бумаги

Росреестр пытается устранить правовой пробел в Земельном кодексе. Ведомство разработало порядок проведения электронного аукциона на право заключения договора купли...

Дата загрузки:17.11.2020 10:44:00

Продажу и аренду госземель избавят от бумаги

17.11.2020
Продажу и аренду госземель избавят от бумаги

Росреестр подготовил правила проведения электронных аукционов.

Росреестр пытается устранить правовой пробел в Земельном кодексе. Ведомство разработало порядок проведения электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи или аренды госземель — из-за его отсутствия сейчас госорганы фактически лишены возможности проводить торги в этой форме. По задумке Росреестра новый для этой сферы порядок будет вводиться постепенно — до 1 января 2023 года будет установлен переходный период, по истечении которого электронная форма аукциона станет обязательной.

Росреестр разработал порядок проведения электронных аукционов по предоставлению участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,— проект поправок к Земельному кодексу ведомство опубликовало на regulation.gov.ru. Отметим, возможность проведения электронных аукционов на право заключения договора купли-продажи или аренды участка формально предусмотрена с 2015 года, но порядок до сих пор не установлен законом, поэтому проводить аукционы в этой форме госорганы фактически не могут.

Год назад попытку решить проблему предприняли депутаты, однако их законопроект завис на этапе первого чтения. Со стороны правительства, как рассказывают в Росреестре, «подобного законопроекта до сих пор не было, поскольку ранее Минэкономики предлагало разработать единый закон об электронных торгах — аналогичный подход был предложен Федеральной антимонопольной службой». К идее разработать отдельный порядок вернулись на фоне «коронакризиса» — его принятие предусмотрено Общенациональным планом восстановления экономики.

Как следует из подготовленного Росреестром законопроекта, электронные аукционы по продаже или передаче в аренду госземель будут проводиться на уже отобранных правительством площадках для госзакупок.

Там, а также на официальном сайте госоргана будут публиковаться извещения о проведении электронного аукциона — участники через оператора смогут подавать свои заявки. Предложения участников во время проведения аукциона будут ожидаться в течение 10 минут — при поступлении заявок о повышении цены отсчет начинается заново, а в случае их отсутствия аукцион завершается. В течение часа после окончания торгов на площадке размещается протокол, на его основании с победителем заключается договор, который стороны подписывают квалифицированной электронной подписью.

Законопроект предлагает пересмотреть условия договора, который заключается с участником аукциона, сделавшим второе предложение по цене, если победитель уклонился от подписания документа. Сейчас госорганы предлагают такому участнику заключить договор по цене изначального победителя — как отмечают в Росреестре, такой подход противоречит принципу состязательности участников аукциона. Более того, добавляют в ведомстве, в лесном и водном законодательстве в таких случаях договоры заключаются по цене, предложенной именно этим участником, аналогичное правило Росреестр предлагает использовать и при проведении аукционов (не только электронных) в отношении земельных участков.

Вводиться новый порядок проведения торгов будет постепенно, госорганы смогут самостоятельно выбирать либо «бумажную», либо электронную форму аукциона до 1 января 2023 года.

После этой даты применение электронной формы станет уже обязательным, за исключением аукционов по предоставлению участков гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, а также фермерским хозяйствам для осуществления их деятельности.

Открыть источник

Новости госзаказа

17.04.2025
На саммите InfraSpace обсудили актуальные вопросы инфраструктурного развития страны

16 апреля 2025 г. в ГК «Президент-Отель» Управление делами Президента РФ состоялся ежегодный Инфраструктурный Саммит InfraSpace. Представители власти федерального и регионального уровней, а также руководители государственных и частных компаний приняли активное участие в обсуждении темы приоритетов инфраструктурного и пространственного развития России. 

17.04.2025
«РТ-Иридиум» представит решения для сферы госзакупок на форуме «Госзаказ»


17 апреля 2025, Москва – Российский разработчик программного обеспечения «РТ-Иридиум» примет участие в XX юбилейном форуме-выставке «Госзаказ», который пройдет с 23 по 25 апреля в Санкт-Петербурге. 

17.04.2025
Антон Алиханов на XX Юбилейном Форуме-выставке «ГОСЗАКАЗ»

Министр промышленности и торговли РФ Антон Алиханов откроет главное событие в сфере госзакупок — XX Всероссийский форум-выставку «Госзаказ».

17.04.2025
В ГАИ предложили запретить ночные катания на электросамокатах по Екатеринбурге
За ограничения выступил начальник городской Госавтоинспекции Роман Ярыш. Наше предложение в том, чтобы СИМ нельзя было арендовать с 23:00 до 06:00. Причина? Потому что периодически мы наблюдаем нетрезвое вождение на самокатах. Особенно это касается молодых людей, которые к тому же часто катаются парами, — заявил Ярыш.
17.04.2025
 Руководитель Федерального казначейства Роман Артюхин принял участие в коллегии ФКУ «ЦОКР»
На мероприятии также присутствовали: Заместитель руководителя Федерального казначейства Александр Суконкин Заместитель руководителя Федерального казначейства Антон Дубовик Начальник Управления делами Федерального казначейства Роман Федюков Директор ФКУ «ЦОКР» Николай Медведев и его заместители. Основные вопросы коллегии: Подведение итогов деятельности ФКУ «ЦОКР» за 2024 год и основных направлений развития на 2025 год директором ФКУ «ЦОКР» Николаем Медведевым; Обсуждение вопросов по функциональным...
17.04.2025
О самом интересном в Передовых инженерных школах
Цифровой двойник челюсти для прогноза поведения стоматологических имплантатов создали специалисты передовой инженерной школы «Цифровой инжиниринг» СПбПУ. Технология позволяет «заглянуть» внутрь челюстной кости и смоделировать, как конкретный имплантат будет вести себя при установке в зависимости от типа костной ткани и подготовки костного ложа. Креативные экопроекты — от мармелада до биоразлагаемых мячей — представили участники BIOTECH FORUM в Высшей школы нефти. Победители примут участие в летней...
17.04.2025
Оркестр Лундстрема открыл премьерную программу «Память сердца» в Санкт-Петербургской филармонии
На сцене Большого зала прошел первый концерт из цикла, посвященного 80-летию Победы. В исполнении Государственного камерного оркестра джазовой музыки имени Олега Лундстрема и Мариам Мерабовой в обработках для джаз-оркестра прозвучали произведения, созданные в 1941-1945 и в послевоенные годы.Зрители услышали «Катюшу» Матвея Блантера, «Темную ночь» Никиты Богословского, «Первым делом самолеты» Василия Соловьева-Седого, «Три танкиста» братьев Покрасс, «Там, за облаками» Марка Фрадкина и другие песни...
17.04.2025
 Сменить профессию — и хочется, и колется. С поддержкой будет легче решиться: специалисты центров «Работа России» помогут развеять сомнения, записаться на учёбу и быстро получить офер.
Карьерные консультанты подскажут, какие курсы можно пройти бесплатно: от управления экскаватором до аналитики данных. Или даже оформят вместе с вами заявку на целевое обучение за счёт будущего работодателя. А после общения с психологом станете решительнее откликаться на вакансии. На официальном сайте найдёте актуальные предложения по всей России — для входа нужно только авторизоваться через «Госуслуги». Выбирайте ближайший к вам центр на карте. Благодаря нацпроекту «Кадры» они работают бесплатно...
16.04.2025
 Заявление членов Комиссии по правам человека Содружества Независимых Государств по случаю 80-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 годов.
Эта величайшая трагедия принесла нашим народам тяжелейшие страдания и унесла жизни миллионов соотечественников. Война навсегда осталась в памяти людей – это горькие и одновременно героические страницы нашей истории, кровью вписанные в судьбы народов. Историческую правду о войне и память о ней, унаследованную от наших предков, мы передадим потомкам.В смертельных боях, нелёгкой трудовой и госпитальной вахте многонациональный советский народ отстоял независимость родной земли, внёс решающий вклад...
16.04.2025
Правительство поддержало указ об обязательной продаже валютной выручки для экспортеров на год. Банк России имеет замечания. Они вообще считают, что в нынешней ситуации продлевать действие указа не надо — заместитель министра финансов России Алексей Моисеев.

Смотрите, читайте, критикуйте

Настоящий ресурс содержит материалы 16+