Продажу и аренду госземель избавят от бумаги

Росреестр пытается устранить правовой пробел в Земельном кодексе. Ведомство разработало порядок проведения электронного аукциона на право заключения договора купли...

Дата загрузки:17.11.2020 10:44:00

Продажу и аренду госземель избавят от бумаги

17.11.2020
Продажу и аренду госземель избавят от бумаги

Росреестр подготовил правила проведения электронных аукционов.

Росреестр пытается устранить правовой пробел в Земельном кодексе. Ведомство разработало порядок проведения электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи или аренды госземель — из-за его отсутствия сейчас госорганы фактически лишены возможности проводить торги в этой форме. По задумке Росреестра новый для этой сферы порядок будет вводиться постепенно — до 1 января 2023 года будет установлен переходный период, по истечении которого электронная форма аукциона станет обязательной.

Росреестр разработал порядок проведения электронных аукционов по предоставлению участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,— проект поправок к Земельному кодексу ведомство опубликовало на regulation.gov.ru. Отметим, возможность проведения электронных аукционов на право заключения договора купли-продажи или аренды участка формально предусмотрена с 2015 года, но порядок до сих пор не установлен законом, поэтому проводить аукционы в этой форме госорганы фактически не могут.

Год назад попытку решить проблему предприняли депутаты, однако их законопроект завис на этапе первого чтения. Со стороны правительства, как рассказывают в Росреестре, «подобного законопроекта до сих пор не было, поскольку ранее Минэкономики предлагало разработать единый закон об электронных торгах — аналогичный подход был предложен Федеральной антимонопольной службой». К идее разработать отдельный порядок вернулись на фоне «коронакризиса» — его принятие предусмотрено Общенациональным планом восстановления экономики.

Как следует из подготовленного Росреестром законопроекта, электронные аукционы по продаже или передаче в аренду госземель будут проводиться на уже отобранных правительством площадках для госзакупок.

Там, а также на официальном сайте госоргана будут публиковаться извещения о проведении электронного аукциона — участники через оператора смогут подавать свои заявки. Предложения участников во время проведения аукциона будут ожидаться в течение 10 минут — при поступлении заявок о повышении цены отсчет начинается заново, а в случае их отсутствия аукцион завершается. В течение часа после окончания торгов на площадке размещается протокол, на его основании с победителем заключается договор, который стороны подписывают квалифицированной электронной подписью.

Законопроект предлагает пересмотреть условия договора, который заключается с участником аукциона, сделавшим второе предложение по цене, если победитель уклонился от подписания документа. Сейчас госорганы предлагают такому участнику заключить договор по цене изначального победителя — как отмечают в Росреестре, такой подход противоречит принципу состязательности участников аукциона. Более того, добавляют в ведомстве, в лесном и водном законодательстве в таких случаях договоры заключаются по цене, предложенной именно этим участником, аналогичное правило Росреестр предлагает использовать и при проведении аукционов (не только электронных) в отношении земельных участков.

Вводиться новый порядок проведения торгов будет постепенно, госорганы смогут самостоятельно выбирать либо «бумажную», либо электронную форму аукциона до 1 января 2023 года.

После этой даты применение электронной формы станет уже обязательным, за исключением аукционов по предоставлению участков гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, а также фермерским хозяйствам для осуществления их деятельности.

Открыть источник

Новости госзаказа

23.06.2025
Кейптаун присоединился к международной акции «Огненные картины войны»
21 июня 2025 года, в преддверии Дня памяти и скорби, в центре Кейптауна впервые прошла международная мемориальная акция «Огненные картины войны», приуроченная к 84-й годовщине начала Великой Отечественной войны.Церемония состоялось на территории Замка Доброй Надежды — старейшего архитектурного памятника ЮАР. Активисты КСОРС, представители движения «Волонтёры Победы», сотрудники Генерального консульства, а также неравнодушные жители города зажгли сотни свечей в знак скорби и признательности павшим...
23.06.2025
Нейросети могут ошибаться и делать это так убедительно, что мы легко им верим. Разбираемся, почему не стоит во всём полагаться на ИИ.
Главная проблема в том, что ИИ не понимает контекста — нейросеть может выдавать формально правильные, но бессмысленные или искажённые ответы. Доверяя нейросети без проверки, вы рискуете получить ложную информацию и ошибиться в расчётах или выводах.Как действовать:Проверяйте данные как минимум в трёх независимых источниках, найдите научные статьи, обратитесь за помощью к эксперту.Правильно используйте ИИ: он подходит для генерации идей, черновиков текстов, подбора структуры проектов и докладов; ...
23.06.2025
Татьяна Яковлева выступила модератором сессии «Инновационные технологии в комплексной реабилитации» на ПМЭФ-2025
Первый заместитель руководителя ФМБА России отметила, что будущее реабилитации состоит в неразрывном единстве передовых технологий и всесторонней социальной интеграции. Публикация: телеграм-канал ФМБА России.С 1 сентября 2026 года российские школы перейдут на единые учебники обществознания Об этом сообщил министр просвещения России Сергей Кравцов, отметив, что в настоящее время соответствующие учебники находятся в разработке. Публикация: ТАСС.Победителями Первого чемпионата мира по геологии стали...
23.06.2025
ZALA и "Азимут" создали систему удалённой идентификации БПЛА.
Она предназначена для обеспечения безопасной интеграции беспилотной авиации в общее воздушное пространство страны и позволяет в режиме реального времени отслеживать параметры БВС, передавая данные в региональные центры ОрВД. Это обеспечивает диспетчерский контроль и минимизирует риски, связанные с полётами.Тестировали систему на БПЛА ZALA Т-16, который во время полета передавал свои координаты, скорость, направление, а также информацию о любых отклонениях от заданного маршрута или потенциально...
23.06.2025
 ОСК разработала концепт-проект буксира-толкача нового поколения
Инженеры конструкторского бюро ОСК «Вымпел» разработали концепт-проект буксира-толкача нового поколения 1741NG, предназначенного для обновления устаревающего флота буксиров.Разработка ОСК предназначена для толкания и буксировки несамоходных судов, сухогрузных и нефтеналивных барж. Буксир-толкач может эксплуатироваться на волне высотой до 2 метров. Новое судно является современным аналогом буксиров проекта 1741, которые в начале 70-х годов были также разработаны в конструкторском бюро «Вымпел». При...
23.06.2025
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области при поддержке региональной Ассоциации проектировщиков  проводит архитектурный конкурс «Лучший проект Подмосковья».
Заявки принимаются с 01 августа до 30 ноября 2025 года по следующим номинациям: Жилая недвижимость малой и средней этажности; Жилая многоэтажная недвижимость; Социальная инфраструктура; Общественные здания и комплексы; Промышленная недвижимость.Архитектурный конкурс призван выявлять лучшие проекты, распространять ведущие практики в области архитектуры и градостроительства, повышать качество проектирования и формирование современного архитектурного облика и комфортной среды городов и населенных...
23.06.2025
Китай установил больше солнечных мощностей за один месяц, чем любая другая страна за весь 2024 год. В мае в КНР установлено 93 ГВт солнечных панелей.
Конкуренция производителей оборудования на внутреннем рынке толкает цены вниз, снижая рентабельность производства, но компенсирует новые правила, которые усложнили подключения малых СЭС к сети и отказ от гарантии цен на электроэнергию для производителей, котрая гарантировала прибыль для солнечных проектов.В мае Китай также добавил 26 ГВт ветроэнергетики и 4,6 ТЭС.
23.06.2025
Должностное лицо администрации города (обратилось в суд с заявлением о признании незаконным постановления антимонопольного органа о привлечении его к административной ответственности по ч. 7 ст. 14.32 КоАП РФ за заключение ограничивающего конкуренцию соглашения, предусматривающей штраф от 20 до 50 тыс. руб. или дисквалификацию до 3 лет.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований и признавая законным решение антимонопольного органа, указал, что между заказчиком и поставщиком...
23.06.2025
Весь песок на площадке временного накопления в хуторе Воскресенском в Анапе уберут до середины июля.
Сейчас там находится 22 тыс. тонн грунта. Из них почти 15 тыс. тонн отсортировали при помощи специальной установки «Грохот» — эту часть отправят на полигон «Терра-Н» в Новороссийске и используют как материал для изоляции отходов от окружающей среды. Оставшиеся 7 тыс. тонн утилизируют на специализированных предприятиях.Всего с пляжей Анапы после ЧС в Керченском проливе собрали более 163 тыс. тонн загрязнённого грунта, из них:40 тыс. тонн обработали термическим или биологическим методом — так его...
23.06.2025
Китай больше всего зависит от транзита нефти через Ормузский пролив
Китай решительно осуждает удар США по иранским ядерным объектам, называя его нарушением Устава ООН и международного права.Пекин подтвердил свою готовность присоединиться к международным усилиям по восстановлению мира на Ближнем Востоке, но пока не предложил Тегерану существенной помощи, только риторическая поддержка

Смотрите, читайте, критикуйте

Настоящий ресурс содержит материалы 16+