Корпорация
Туризм.РФ объявила о старте открытого всероссийского конкурса с международным
участием на разработку архитектурных, планировочных и градостроительных решений
проекта «Создание Всероссийского пляжного семейного курорта «Новая Анапа».
Конкурс проводится по поручению Правительства Российской Федерации.
«Создание
Всероссийского пляжного семейного курорта “Новая Анапа” без преувеличения
крупнейший проект в новейшей истории нашей страны. Главная его особенность –
это направленность на круглогодичный комфортный семейный отдых для наших
граждан. Реализация курорта поддержана президентом России Владимиром Путиным и
активно продвигается губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым.
Правительство Российской Федерации поручило Корпорации Туризм.РФ провести
открытый всероссийский конкурс с международным участием на разработку
архитектурных, планировочных и градостроительных решений будущего курорта. Мы
приглашаем принять участие в конкурсе российские и зарубежные компании,
архитектурные бюро, консорциумы профессиональных специалистов. Ждем заявок и
активного участия по созданию в России нового города-курорта», – отметил
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрий Чернышенко.
В
результате проведения конкурса основой проекта будущего курорта станут
передовые архитектурные, градостроительные и планировочные решения и лучшие
мировые практики. Курорт федерального масштаба «Новая Анапа» создается в районе
станицы Благовещенской, в 25 км от города Анапы. Территория проекта уникальна
по своим природным и географическим характеристикам благодаря теплому морю и
песчаному берегу протяженностью 17 км. Расположение будущего курорта позволит
охватить потенциальную аудиторию в 20,5 млн человек.
Общая
площадь территории круглогодичного курорта составляет 1806 га, на которой
планируется возвести гостиницы различных категорий и санаторно-курортные
объекты с общим номерным фондом до 25 тыс. номеров. На курортной территории
будет создана современная комфортная и безопасная городская среда с большим
количеством рекреационных зон и помещений, скверов и парков. Новая Анапа станет
центром спортивного, делового и событийного туризма – на ее территории
планируется создать центр парусного спорта, гостевую марину на 300 яхт и
маломерных судов, конгресс-центр для проведения выставок и общественных
мероприятий, фестивальную зону, школы дополнительного образования, коммерческие
площади.
«По
итогам разработки мастер-плана мы сформируем более 100 инвестиционных лотов,
которые заинтересуют как крупных инвесторов, так и представителей малого и
среднего бизнеса, поскольку среди лотов будут не только крупные гостиницы, но и
точки общественного питания, развлекательной и сервисной инфраструктуры. В
открытую продажу инвестиционные лоты будут выведены к июню 2024 года, их можно
будет приобрести через электронную аукционную площадку. Благодаря
разработанному Корпорацией Туризм.РФ решению для инвестора – покупателя лота
существенно сокращается предынвестиционный цикл. Инвестор будет избавлен от
необходимости прохождения существенного количества административных процедур.
Вся предпроектная документация будет у него на руках, и он сможет сразу начать
проектирование и строительство», – подчеркнул генеральный директор АО
«Корпорация Туризм.РФ» Сергей Суханов.
Новый
масштабный проект создадут сразу с учетом строительства всей необходимой
инфраструктуры. Для реализации проекта будут сооружены объекты
инженерно-технического и транспортного обеспечения, системы водоснабжения,
водоотведения, электро- и газоснабжения.
«Динамика
развития внутреннего туризма зависит от многих факторов, одним из которых
является наличие и доступность качественной, удобной инфраструктуры для
граждан, путешествующих по стране. Планируется, что транспортная инфраструктура
нового курорта будет представлена в том числе улично-дорожной сетью,
многочисленными пешеходными зонами, велодорожками. Кроме того, предполагается
строительство нового терминала в аэропорте Витязево. Создание объектов
обеспечивающей инфраструктуры в рамках проекта запланировано с 2024 года,
включая проведение проектно-изыскательских работ на начальном этапе его
реализации. Оценка мощности будет корректироваться, так как этап
мастер-планирования, проводимый Корпорацией, завершится в марте 2024 года.
После утверждения мастер-плана будет определен объем финансового обеспечения
проекта, количество и тип строящихся объектов, а также виды технологического
присоединения, которые потребуются к данным объектам», – прокомментировал
заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации Юрий Гордеев.
При
реализации проекта будет создано более 25 тыс. новых рабочих мест. По
прогнозам, после реализации проекта и выхода на проектную мощность
туристический поток в Анапский район Краснодарского края вырастет до 5 млн человек
ежегодно.
«Строительство
“Новой Анапы” для Краснодарского края – важный и перспективный проект. Он,
безусловно, привлечет новых туристов в регион, даст импульс развитию курорта, в
котором мы заинтересованы. Сегодня наша первоочередная задача – совместно с
Корпорацией Туризм.РФ обеспечить инженерную и коммунальную инфраструктуру,
экологическую безопасность, решить вопросы транспортной доступности и
логистики», – отметил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
В
спектре задач конкурса – определение планировочных возможностей на проектной
стадии; обозначение размещения будущих объектов инфраструктуры на имеющихся
земельных участках относительно существующих условий окружающей застройки,
пешеходной и транспортной доступности, характеристик инсоляции, наличия
существующего инженерного обеспечения; выполнение предварительного
функционального зонирования будущей туристской территории; произведение расчета
предварительных технико-экономических показателей проектируемой туристской
территории.
В
составе конкурсной комиссии в качестве экспертов примут участие представители
общественности, признанные специалисты в области градостроительства и
городского планирования, архитектуры, дизайна, экономики, городской
антропологи.
Подробные
условия участия в конкурсе можно узнать на официальном информационном ресурсе
конкурса https://novayaanapa.com. Первый этап конкурса – пригласительная
кампания – продлится до середины августа, когда жюри определит четырех
финалистов, которым предстоит разрабатывать конкурсные предложения. Выбор
финалистов будет завершен к 1 сентября 2023 года. Для победителей финального
этапа запланированы установочный семинар и рабочая сессия. Итоги конкурса
независимое жюри подведет в декабре 2023 года. Лучшие решения будут применены
при проектировании территории объектов.
