По данным ЕИСЖС (публикация новых проектных деклараций) в июле 2025 года в России запустили новых проектов на 3,48 млн. кв. м. Это на 8% больше чем в аналогичном периоде 2024 года. При этом за 7 месяцев текущего года площадь новых проектов сократилась на 19% к аналогичному периоду прошлого года. Вроде бы можно говорить о серьезном охлаждении инвестиционной активности на рынке жилья. Вот только продажи за этот же период (по данным дом рф) по всей стране снизились на 22%. Неудивительно, что в этих условиях соотношение распроданности и строительной готовности продолжает ухудшаться. Конечно, по отдельным регионам и рынкам ситуация сильно отличается (в скором времени опубликуем данные по ключевым рынкам). Но общий тренд удивляет.