В Совете Федерации поддерживают решение российского руководства о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2021 года и рекомендуют ускорить работу над стратегией развития стройотрасли до 2030 года, говорится в проекте решения совета по вопросам жилищного строительства верхней палаты парламента.

В целях повышения эффективности принятых правительством мер, направленных на преодоление отрицательного влияния на строительную отрасль в новых экономических условий, сенаторы считают важным продление программы льготного ипотечного кредитования по ставке 6,5% годовых при покупке нового жилья до 1 июля 2021 года, говорится в документе.

Правительство в рамках антикризисных мер запустило весной текущего года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Изначально она действовала ‪до 1 ноября, но во вторник программу продлили ‪до 1 июля 2021 года. Льготная ипотека выдаётся на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей. Для других регионов - 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос - минимум 15% стоимости жилья.

Правительству рекомендуется ускорить разработку и утверждение стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года, уделить приоритетное внимание разработке программы субсидирования процентной ставки по кредитам, выданным застройщикам, реализующим низкомаржинальные проекты жилищного строительства.

Сенаторы также предлагают уделить приоритетное внимание разработке и утверждению мер по развитию индивидуального жилищного строительства. Так, в рекомендуется проработать вопросы о механизмах льготного кредитования граждан в целях строительства либо приобретения ими готовых индивидуальных жилых домов, а также рассмотреть целесообразность распространения на сегмент индивидуального жилищного строительства механизма проектного финансирования с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Рекомендуется также проработать вопрос закрепления возможности поэтапного раскрытия счетов эскроу в рамках проектного финансирования банками деятельности застройщиков, увязав очередность их раскрытия со степенью готовности объектов недвижимости.

Кроме того, правительству предлагается рассмотреть вопрос о целесообразности внесения изменений в законодательство о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг, предусматривающих введение дополнительных антидемпинговых мер при осуществлении закупок в области строительства. В частности, речь может идти об отказе от заключения госконтракта в случае отсутствия у победителя конкурса обоснования снижения начальной максимальной цены контракта при ее снижении на десять и более процентов.