В августе 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 1,3% к июлю – до 130 100 рублей, в новостройках – на 0,7%, до 192 800 рублей. За год готовое жилье прибавило в цене 11,4% против 9,5% на первичном рынке.
Наиболее заметная динамика – в домах не старше 10 лет: медианная цена достигла 194 200 рублей за кв. м, что на 25% больше, чем годом ранее, и на 0,8% выше показателя для новостроек.
На первичном рынке динамику сдерживают низкая скорость продаж – 1,5% в месяц при комфортных 2%, а также объем непроданного жилья в 83,7 млн кв. м. Разрыв между ценами предложения и сделок достиг 16,9% – максимума с января 2024 года.
