При заключении контракта по итогам конкурентной процедуры укажите систему налогообложения в соответствии с нормами на дату подписания. Информация о НДС включается в реестр контрактов. Если контракт подписан в 2024 году, сумма НДС, уплачиваемая в 2025 году, заранее неизвестна, поэтому потребуется допсоглашение для исправления сведений в реестре. В контрактах с единственным поставщиком, не размещаемых в ЕИС, можно указать, что при изменении системы налогообложения в 2025 году сумма контракта включает НДС, но это может вызвать риск отказа финансовых органов в платеже из-за отсутствия конкретного размера НДС в контракте.
Ситуация с Самолетом для рынка новостроек России индикативная. Компания достаточно быстро росла в период ипотечного бума, наращивала земельный банк, в том числе за счет кредитных средств и перешла к оптимизации слишком поздно. Когда-то давно, в период относительно недорогой земли и денег, девелоперы стремились к ее накоплению, так как она «есть, пить не просит». Но сейчас все изменилось. Большое число компаний использовали кредиты с плавающими ставками для формирования земельного фонда. И эта дорогая...
