Суды установили, что причиной невозможности полного завершения работ стало нарушение заказчиком своих обязанностей — администрация не передала подрядчику исходно-разрешительную документацию. При этом выполненные работы имели потребительскую ценность для заказчика.

Даже после расторжения контракта подрядчик сохраняет право на оплату фактически выполненных работ. Отсутствие положительного заключения экспертизы не освобождает заказчика от расчетов, если вина в невозможности завершить работы лежит на нём.

ВС РФ поддержал выводы нижестоящих судов и отказал в пересмотре дела.

Заказчики не вправе уклоняться от оплаты фактически выполненных и переданных работ, даже если контракт расторгнут без полного достижения результата. При наличии вины заказчика подрядчик имеет право на взыскание как долга, так и неустойки.