По
итогам работы весенней сессии 2023 года Государственной Думы было принято более
20 федеральных законов в сфере развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в
законодательстве Российской Федерации коснулись в том числе газоснабжения,
экономического статуса новых регионов, капитального ремонта объектов
культурного наследия, внесены изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы
РФ.
С
1 сентября 2023 года вступает в силу закон, направленный на повышение
безопасности использования газового оборудования в многоквартирных домах. Он
предусматривает обязанность заключать со специализированной организацией
договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. (Федеральный
закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3
Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс
Российской Федерации»).
Продолжается
системная работа по интеграции четырех регионов, вошедших в состав России, в
экономику страны. На территориях новых регионов на срок до 31 декабря 2050 года
создана свободная экономическая зона (СЭЗ). (Федеральный закон от 24.06.2023 №
266-ФЗ «О свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики,
Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»).
Важные
изменения были внесены в порядок и сроки проведения государственной
экологической экспертизы, в том числе проводимой по принципу «одного окна».
Также, в числе прочего, закон предусматривает субсидиарную ответственность
саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения
саморегулируемых организаций за причинение вреда их членами в следствие
недостатков работ. (Федеральный закон от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении
изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу
отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Законодательно
закреплена возможность предоставления гражданам с их согласия в письменной
форме жилого помещения по договору социального найма не только в границах
населенного пункта по месту их жительства, но и в другом населенном пункте на
территории того же муниципального образования. Кроме того, Федеральный закон
вносит ряд изменений, направленных на регулирование порядка осуществления работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющимся
объектом культурного наследия. Внесенные изменения помогут предотвратить
возможные разрушения объектов культурного наследия. (Федеральный закон от
24.07.2023 № 365-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного
кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
Изменения
коснулись и требований к уровню ответственности членов строительных СРО:
предельный первый уровень ответственности увеличен с 60 до 90 миллионов рублей.
(Федеральный закон от 04.08.2023 № 435-ФЗ "О внесении изменений в статью
55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации").
Урегулированы
важные вопросы порядка проведения заочного голосования собственников, а также
введена возможность голосования через МФЦ (Федеральный закон от 04.08.2023 №
441-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
«Правительство
РФ совместно с депутатами Государственной Думы и сенаторами Российской
Федерации активно работает над реализацией задач, обозначенных Президентом РФ в
целях развития строительной отрасли и ЖКХ. Изменения в законодательстве
призваны служить основным целям, таким как сокращение избыточных процедур,
оптимизация и ускорение инвестиционно-строительного цикла, помощь новым
регионам, обеспечение безопасности граждан и улучшение качества их жизни. Мы
будем продолжать плодотворную работу по совершенствованию нормативно-правовой
базы и формированию мер поддержки», - прокомментировал статс-секретарь –
заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
