Верховный Суд РФ подтвердил, что за неисполненный конкурентный контракт и неотработанный аванс членской подрядной организацией субсидиарную ответственность в пределах установленного лимита компенсационного фонда несет саморегулируемая организация.

Высший судебный орган определением 305-ЭС25-9975 от 21 октября 2025 года поддержал решение Арбитражного суда города Москвы от 28 февраля 2025 года по делу А40-245722/24-126-1966 , удовлетворившего иск МКУ «Управление капитального строительства» Арзамасского района к саморегулируемой организации Ассоциации «Архитектурное наследие» (СРО-С-230-07092010) по взысканию 43 542 542,37 рублей в порядке субсидиарной ответственности за ее члена — ООО «ИСБ».

Причиной спора стало нарушение обязательств ООО «ИБС» по муниципальному контракту от 12 июля 2021 года, заключенному на строительство корпуса детского сада на 80 мест в р.п. Выездное (Арзамасский район, Нижегородская область), заключенному заказчиком МКУ УКС Арзамасского района с подрядчиком ООО «ИСБ».

Как следует из материалов дела, заказчик перечислил подрядчику аванс в размере 57,01 млн рублей, однако акты выполненных работ были составлены на сумму 27,25 млн рублей. Из-за нарушения сроков работ заказчик расторг договор в одностороннем порядке 15 июля 2022 года.

Решением от 8 февраля 2023 года по делу А43-25762/2022 Арбитражный суд Нижегородской области взыскал с ООО «ИСБ» в пользу МКУ УКС 29,76 млн рублей неосновательного обогащения, 7,34 млн рублей пени, 0,45 млн рублей убытков, 0,10 млн рублей штрафа, 0,90 млн рублей процентов и дальнейшие проценты по ключевой ставке, а также 0,20 млн рублей госпошлины. Однако исполнительное производство результата не дало, а 19 ноября 2024 года Арбитражный суд города Москвы признал ООО «ИСБ» банкротом и открыл конкурсное производство.

Учитывая данные обстоятельства, МКУ УКС потребовал компенсационную выплату с СРО «Архитектурное наследие» в порядке субсидиарной ответственности по ст. 60.1 Градостроительного кодекса РФ, поскольку член СРО — ООО «ИСБ» — не исполнил обязательства по контракту, заключенному конкурентным способом. Ассоциация возражала, ссылаясь на отсутствие оснований для субсидиарной ответственности и спорность членства ООО «ИСБ» в СРО на дату заключения контракта.

Несмотря на это, Арбитражный суд города Москвы признал требования МКУ обоснованными, так как:

факт неисполнения обязательств подрядчиком установлен вступившим в силу решением по делу А43-25762/2022; банкротство основного должника подтверждает его неспособность удовлетворить требования кредитора, что позволяет обратиться к субсидиарному должнику без ожидания завершения конкурсной процедуры; на дату заключения и действия контракта с 12 июля 2021 года по 15 июля 2022 года ООО «ИСБ» состояло в членах СРО «Архитектурное наследие», применение ст. 60.1 ГрК РФ правомерно, так как контракт заключен по Закону 44-ФЗ, а компенсационная выплата не превышает предельный размер — одну четвертую долю средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО.

Решением Арбитражного суда с Ассоциации «Архитектурное наследие» в пользу МКУ УКС Арзамасского района взыскано 43 542 542,37 рубля компенсационной выплаты и 660 425 рублей госпошлины в доход федерального бюджета.

Верховный Суд РФ подтвердил правомерность решения нижестоящей судебной инстанции, отказав саморегулируемой организации в передаче кассационной жалобы для рассмотрения на Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ. #ВС

Документ: Определение ВС РФ от 21.10.2025 305-ЭС25-9975 по делу А40-245722/2024